Las ADU son un tipo de mejoras para el hogar que son muy populares en el área de Los Ángeles y el estado de California.

¿Qué son las ADU?

Las Unidades de Vivienda Accesoria (ADU, por sus siglas en inglés) han sido conocidas por muchos nombres: apartamentos para abuelas, unidades para suegros, cabañas en el patio trasero, unidades secundarias y más. No importa cómo las llame, las ADU son una opción innovadora, asequible y eficaz para agregar viviendas muy necesarias en California.  

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¿Cuáles son los beneficios de las ADU?

• Las ADU son un tipo de vivienda asequible para construir en California porque no requieren el pago de terrenos, infraestructura nueva importante, estacionamiento estructurado o ascensores.

• Las ADU pueden proporcionar una fuente de ingresos para los propietarios de viviendas.

• Las ADU se construyen con una estructura de madera rentable, que es significativamente menos costosa que las casas en nuevos edificios multifamiliares de relleno.

• Las ADU permiten que las familias extendidas estén cerca unas de otras mientras se mantiene la privacidad.

• Las ADU pueden proporcionar tanto espacio para vivir como muchos apartamentos y condominios recién construidos, y son ideales para parejas, familias pequeñas, amigos, jóvenes y personas mayores.

• Las ADU brindan a los propietarios la flexibilidad de compartir áreas de vida independientes con miembros de la familia y otras personas, lo que permite a las personas mayores envejecer en su lugar a medida que requieren más atención.

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¿Qué son las JADU?

Las Unidades de Vivienda Accesoria para Menores (JADU) pueden crearse dentro de las paredes de una residencia unifamiliar existente o propuesta y no deben contener más de 500 pies cuadrados. Las JADU ofrecen opciones de vivienda adicionales. Pueden compartir sistemas centrales, contener una cocina básica que utiliza pequeños electrodomésticos enchufables, pueden compartir un baño con la vivienda principal, todo para reducir los costos de desarrollo. Las JADU no presentan estrés adicional sobre los servicios públicos o la infraestructura porque simplemente reutilizan el espacio existente dentro de la residencia y no expanden la ocupación planificada de las viviendas.